如果以21世紀(jì)初家以中央廚房為核心的餐飲企業(yè)福記食品登陸港交所為起始，如今中央廚房產(chǎn)業(yè)已行至中局，食品加工企業(yè)紛紛切入這一賽道。雖然整個(gè)產(chǎn)業(yè)目前還面臨一些發(fā)展難題，但在國(guó)家政策的扶持下和市場(chǎng)需求的拉動(dòng)下，近年來(lái)全國(guó)各地中央廚房產(chǎn)業(yè)園建設(shè)發(fā)展加快，可以看出，未來(lái)中央廚房產(chǎn)業(yè)將迎來(lái)更廣闊的發(fā)展空間。

已成食品產(chǎn)業(yè)關(guān)鍵賽道

近一時(shí)期以來(lái)，四川、江蘇、湖南、湖北等地的中央廚房產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目陸續(xù)開(kāi)建。

作為中國(guó)川菜產(chǎn)業(yè)城的大型中央廚房項(xiàng)目——豐樹(shù)成都中央廚房基地項(xiàng)目將于今年年底竣工，預(yù)計(jì)明年7月投運(yùn)。在豐樹(shù)成都中央廚房基地，3個(gè)鋼結(jié)構(gòu)廠房一字排開(kāi)蔚為壯觀。施工現(xiàn)場(chǎng)，14臺(tái)大型機(jī)器來(lái)往穿梭，200多名工人正在各自的崗位上忙碌著?！绊?xiàng)目2月17日全面復(fù)工，為了搶抓工程進(jìn)度，我們盡快增加人手，下一步工地上的施工人員將增加到300人?！敝袊?guó)京冶工程技術(shù)有限公司的安全員楊超表示，3個(gè)廠房總面積達(dá)4.8萬(wàn)平方米，目前2號(hào)、3號(hào)廠房主體完成，1號(hào)廠房進(jìn)入二層施工。

為何要建設(shè)中央廚房？中國(guó)川菜產(chǎn)業(yè)城管委會(huì)負(fù)責(zé)人趙東表示，“中央廚房已成為食品產(chǎn)業(yè)工業(yè)化的關(guān)鍵賽道，是供應(yīng)鏈與數(shù)字化技術(shù)相結(jié)合的具體實(shí)踐。”趙東介紹，中國(guó)川菜產(chǎn)業(yè)城正在切入這個(gè)賽道。據(jù)統(tǒng)計(jì)，當(dāng)前國(guó)內(nèi)中央廚房市場(chǎng)規(guī)模約145億元，在連鎖餐飲業(yè)的滲透率達(dá)80%以上，連鎖餐飲企業(yè)大多采取“中央廚房 門(mén)店”模式，由中央廚房統(tǒng)一采購(gòu)、收貨、驗(yàn)貨、貯藏，基于標(biāo)準(zhǔn)化食譜和流程制成半成品食材，再統(tǒng)一配送至門(mén)店。

據(jù)悉，中央廚房產(chǎn)業(yè)是負(fù)責(zé)集中完成食品的成品、半成品制作的產(chǎn)業(yè)，具有標(biāo)準(zhǔn)化作業(yè)、集約化管理、工業(yè)化生產(chǎn)等產(chǎn)業(yè)特征，功能涵蓋集中采購(gòu)、標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)、檢驗(yàn)檢測(cè)、冷凍儲(chǔ)藏、供應(yīng)鏈信息處理、統(tǒng)一包裝以及統(tǒng)一配送等。

原國(guó)家食品監(jiān)督管理總局頒布的《食品經(jīng)營(yíng)許可管理辦法》中將中央廚房定義為“由餐飲單位建立的，具有獨(dú)立場(chǎng)所及設(shè)施設(shè)備，集中完成食品成品或者半成品制作并配送的食品經(jīng)營(yíng)者”。目前，市場(chǎng)上存在的中央廚房已經(jīng)不局限于餐飲單位，還有航空餐食中央廚房、團(tuán)餐配送中央廚房、主食加工中央廚房、第三方OEM中央廚房等。

繁榮之下藏隱憂

中央廚房具有標(biāo)準(zhǔn)化、專業(yè)化、集約化、產(chǎn)業(yè)化的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)，疫情期間，部分餐飲企業(yè)利用中央廚房打破了以往單打獨(dú)斗的格局，在減少損失的同時(shí)，也為傳統(tǒng)餐飲業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)進(jìn)行了有益的嘗試。

中國(guó)連鎖經(jīng)營(yíng)協(xié)會(huì)發(fā)布的調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，目前我國(guó)規(guī)模連鎖餐飲企業(yè)中超過(guò)80%都已經(jīng)自建中央廚房，累計(jì)投資額已高達(dá)數(shù)萬(wàn)億元。

但是表面繁榮之下亦有隱憂。業(yè)內(nèi)人士指出，中央廚房產(chǎn)業(yè)當(dāng)前最大的問(wèn)題是社會(huì)化需求激增和行業(yè)產(chǎn)能過(guò)剩同時(shí)存在。消費(fèi)端對(duì)于中央廚房有比較明確的需求，但有產(chǎn)能的品牌餐飲企業(yè)并不愿意將閑置產(chǎn)能開(kāi)放。這既有想保護(hù)烹飪配方的主觀因素，也有生產(chǎn)線調(diào)整困難的客觀因素。

當(dāng)然，也有一部分消費(fèi)端的連鎖餐飲企業(yè)不想將核心原料的生產(chǎn)環(huán)節(jié)交給第三方服務(wù)商，他們更愿意自建中央廚房，或者外采非核心原料，例如蜀海等中央廚房企業(yè)的業(yè)務(wù)也多集中于原材料提供，最多到凈菜切配的階段。

那是不是餐飲企業(yè)將中央廚房打造成“自家后廚”就萬(wàn)無(wú)一失了呢？答案是否定的。一方面，中央廚房有一定的進(jìn)入門(mén)檻，值不值得投入是一個(gè)問(wèn)題。比如，建設(shè)前期投入相對(duì)較多，資產(chǎn)較重。據(jù)估算，6000平方米單層的鋼結(jié)構(gòu)廠房總投資額約5000萬(wàn)元。專業(yè)技術(shù)能力同樣是門(mén)檻之一。以千味央廚的面食為例，其處理、保存需要隧道式冷卻機(jī)、真空冷卻機(jī)等高標(biāo)準(zhǔn)的冷卻設(shè)備，如果熱加工食品的中心溫度無(wú)法在2小時(shí)內(nèi)降低到10度以下，微生物污染的風(fēng)險(xiǎn)就會(huì)急速上升。另一方面，投入后的利潤(rùn)無(wú)法保證。據(jù)華創(chuàng)證券測(cè)算，只有當(dāng)中央廚房覆蓋門(mén)店超過(guò)20家之后，其經(jīng)濟(jì)性才會(huì)顯現(xiàn)。在長(zhǎng)期競(jìng)爭(zhēng)中，經(jīng)營(yíng)效率和保持高水平的研發(fā)是企業(yè)的關(guān)鍵能力，企業(yè)需要依靠規(guī)模效應(yīng)保證盈利。只有覆蓋足夠多的餐廳，中央廚房才能達(dá)到降本的效果，而這同樣會(huì)形成競(jìng)爭(zhēng)壁壘。因此，如果是餐飲企業(yè)自建中央廚房、各自為營(yíng)，可能還不如強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合、共建共用，或者直接選擇中央廚房企業(yè)配送來(lái)得方便。

業(yè)內(nèi)人士表示，中央廚房配送的模式會(huì)是行業(yè)發(fā)展的大趨勢(shì)，但當(dāng)下這種機(jī)制仍有著很大的完善空間。例如，在中央廚房仍處于跑馬圈地的當(dāng)下，率先上市的千味央廚盡管已了同行一大步，但目前市值也僅50多億元，在資本市場(chǎng)上實(shí)在算不上高。2018—2020年，千味央廚的營(yíng)收分別為7.01億元、8.89億元和9.44億元，同期毛利率僅為23.83%、24.50%和21.71%，業(yè)內(nèi)人士表示，銷售過(guò)于集中、大客化等都是千味央廚目前存在的問(wèn)題。

此外，中央廚房企業(yè)如果只是作為供應(yīng)商，不能直接面向消費(fèi)者，產(chǎn)品品質(zhì)是其主要著力點(diǎn)，且附加值有限。有業(yè)內(nèi)人士分析，未來(lái)，中央廚房產(chǎn)業(yè)還有很長(zhǎng)的路要走。 

政策利好產(chǎn)業(yè)發(fā)展

業(yè)內(nèi)人士指出，中央廚房產(chǎn)業(yè)是一個(gè)上游連“三農(nóng)”，下游惠民生，能促進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品加工增值、農(nóng)民增收、消費(fèi)升級(jí)的三產(chǎn)融合型產(chǎn)業(yè)，正在日益成長(zhǎng)為“穩(wěn)增長(zhǎng)、調(diào)結(jié)構(gòu)、惠民生”的重要力量。國(guó)家接連系列利好政策，疊加國(guó)家鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，助推中央廚房產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

2017年，國(guó)家相關(guān)部門(mén)了《關(guān)于深入實(shí)施主食加工業(yè)提升行動(dòng)的通知》，提出將中央廚房建設(shè)作為重點(diǎn)支持方向；2018年，國(guó)家相關(guān)部門(mén)又了《關(guān)于實(shí)施農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)提升行動(dòng)的通知》，提出積極發(fā)展電子商務(wù)、農(nóng)商直供、加工體驗(yàn)、中央廚房、個(gè)性定制等新產(chǎn)業(yè)新業(yè)態(tài)模式；2019年，國(guó)家、等24個(gè)有關(guān)部門(mén)發(fā)布了《關(guān)于推動(dòng)物流高質(zhì)量發(fā)展促進(jìn)形成強(qiáng)大國(guó)內(nèi)市場(chǎng)的意見(jiàn)》，提到發(fā)展生鮮電商 冷鏈宅配、中央廚房 食材冷鏈配送等冷鏈物流新模式。

在疫情防控常態(tài)化的當(dāng)下，多地政府相繼了鼓勵(lì)加快中央廚房建設(shè)的政策，大力建設(shè)中央廚房產(chǎn)業(yè)園，并配套養(yǎng)殖基地、加工車間和物流配送中心等，以達(dá)到產(chǎn)業(yè)集群的效果。

河南省新鄉(xiāng)市中央廚房產(chǎn)業(yè)園，包括快餐小吃、烘焙食品、熟食火鍋等品類加工制作；上海市都市中央廚房產(chǎn)業(yè)園是以農(nóng)業(yè)深加工為特色的一二三產(chǎn)融合的產(chǎn)業(yè)園，通過(guò)生產(chǎn)鮮切凈菜、速凍調(diào)理食品、生鮮預(yù)制半成品、即食果蔬等核心產(chǎn)品，大力發(fā)展“從田頭到餐桌”的生產(chǎn)服務(wù)一體化模式，為美食廣場(chǎng)、快餐連鎖、超市、高鐵、等進(jìn)行生產(chǎn)加工和配送服務(wù)，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)供銷一體化；江蘇省揚(yáng)州市中央廚房產(chǎn)業(yè)園建有現(xiàn)代化中央廚房和速凍食品加工廠，可年產(chǎn)葷素菜品30萬(wàn)噸、速凍食品6萬(wàn)噸，為餐飲企業(yè)提供高品質(zhì)的中央廚房菜品和速凍食品。

此外，還有提供食品全產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)的湖北省武漢市中央廚房基地，具有清洗、分選、包裝、預(yù)冷、冷鏈運(yùn)輸?shù)纫惑w化的食品配送體系及農(nóng)副產(chǎn)品的預(yù)處理平臺(tái)的廣西壯族自治區(qū)百色市中央廚房產(chǎn)業(yè)園，集食品加工、冷鏈物流、倉(cāng)儲(chǔ)配送、農(nóng)貿(mào)交易等功能于一體的四川省麥金地(平昌)中央廚房產(chǎn)業(yè)園等也在建設(shè)當(dāng)中。

如今，我國(guó)的中央廚房產(chǎn)業(yè)正在“實(shí)戰(zhàn)”中不斷推進(jìn)、不斷優(yōu)化，構(gòu)建出食材加工規(guī)?；⑵贩N多元化、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化、服務(wù)規(guī)范化、配送智能化的餐飲供應(yīng)鏈體系。

業(yè)內(nèi)人士指出，目前，連鎖餐飲企業(yè)、團(tuán)餐企業(yè)、生鮮電商等多方也在加大中央廚房建設(shè)，加之國(guó)家鼓勵(lì)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，且全國(guó)各地政府積極響應(yīng)國(guó)家號(hào)召，不斷加快產(chǎn)業(yè)園的規(guī)劃，中央廚房產(chǎn)業(yè)園將迎來(lái)投資建設(shè)的重要時(shí)期。來(lái)與：食品機(jī)械設(shè)備網(wǎng)

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